不動産は自分で売っても良いの？
現在所有しているマンションの1室を売却しようと思っているのですが、そのことを友人に話した後に連絡がきて、知り合いが興味を持っているから一度部屋の中を見せて欲しいと言われました。もちろんまだ買うかどうかは分からない状態ですが、もし希望額で買ってもらえることになれば不動産会社を通す必要はないのでしょうか？
不動産会社を介さなければ仲介手数料をとられることもないので、その分値引き交渉にも応じられると思うのですが、やはり高額な不動産を個人間で売買することは難しいのでしょうか？
不動産個人売買は法律的には可能です
不動産の個人売買は合法でないのでは？と思う方も多いようですが、合法的に可能な取引手段となっています。
不動産売買で売り手と買い手の間に入って利益を得るようなときには国からの資格が必要ですが、個人間で売買を成立させても問題はありません。ただし、現実的には高額な不動産取引を個人間で行うことはおすすめではありません。
個人間で不動産売買を行うということは、本来不動産会社が行う業務をすべて素人がすることになります。素人では契約書を作成することも難しく、契約書がなかったり適当な内容に仕上げたりした場合、あとからトラブルに発展する可能性が高くなります。
個人で取引を行えば、何か起きたときにはすべてが自己責任になってしまうため、仲介手数料を惜しんでプロを介さないことには大きなリスクがあるのです。
不動産売買で売り手と買い手の間に入って利益を得るようなときには国からの資格が必要ですが、個人間で売買を成立させても問題はありません。ただし、現実的には高額な不動産取引を個人間で行うことはおすすめではありません。
個人間で不動産売買を行うということは、本来不動産会社が行う業務をすべて素人がすることになります。素人では契約書を作成することも難しく、契約書がなかったり適当な内容に仕上げたりした場合、あとからトラブルに発展する可能性が高くなります。
個人で取引を行えば、何か起きたときにはすべてが自己責任になってしまうため、仲介手数料を惜しんでプロを介さないことには大きなリスクがあるのです。