土地の売買に不動産会社は必須なの？
亡くなった父から相続した土地を売却しようと思い、不動産会社に買い手を見つけてもらおうとしたのですが、土地を売却することを友人に伝えたところ、友人の知り合いから興味があるので土地を見せて欲しいと連絡がきました。間に不動産会社を入れると、当然仲介手数料を取られることになることは承知しています。土地の値段もそれなりに高いので、その分を抑えられるならもし値引きを要求された場合でも応えられる可能性が高まるし、値引きをされない場合はその分が丸々儲けになるので、できれば仲介業者は入れたくありません。
土地の売買に不動産会社を入れないで取引することは可能なのでしょうか？
仲介してもらわないと面倒なことになる可能性が高いです
土地の売買などの不動産取引は、不動産会社なしでも進めることは可能です。ただし、プロに仲介してもらわないと面倒なことになる可能性が高いです。
仲介業者がいないと売却手続きもすべて自力で済ませなければならないため、契約関係のトラブルや売買価格で問題になる確率も高くなります。
不動産会社が間に入らないと、双方の同意だけで価格を決めなければなりません。お互いに適正価格を把握していないことから、売買交渉が失敗に終わるケースもあります。
仲介業者がいない不動産取引においては、売り手が自力で契約書を用意しなければいけなくて、不備があるとトラブルにつながり、特に契約不適合責任などの取り決めは素人にはかなり難しいです。不動産取引の完璧な契約書やその他の書類を素人が作成するのは現実ではありません。
仲介業者がいないと売却手続きもすべて自力で済ませなければならないため、契約関係のトラブルや売買価格で問題になる確率も高くなります。
不動産会社が間に入らないと、双方の同意だけで価格を決めなければなりません。お互いに適正価格を把握していないことから、売買交渉が失敗に終わるケースもあります。
仲介業者がいない不動産取引においては、売り手が自力で契約書を用意しなければいけなくて、不備があるとトラブルにつながり、特に契約不適合責任などの取り決めは素人にはかなり難しいです。不動産取引の完璧な契約書やその他の書類を素人が作成するのは現実ではありません。